北京若丘✅售楼处电话☎️400-033-1899转6666（专东说念主接听）✅提-前-来-电-预-约-登-记---—售楼处1v1销售专科老师〢✅温馨教导：网上售楼中心〢预约可享里面优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢777me777me
檀谷三期 若丘
★城市山居首选★
★京投发展、远洋、首开、保利、龙湖★
山谷之中，颐养之时
HILL TIME HEALING TIME
——————「必选原理」——————
☆25分钟直达西二环金融街，距离城区近山谷洋房，全程无红绿灯
☆群山环绕，丛林遮蔽率98.5%，负氧离子含量最初市区40%
☆皇家祝愿圣地，九峰环绕，山水相依，距潭柘寺仅约2.4公里
☆一线实力/国有房企集聚打造，京投发展、远洋、首开、保利、龙湖
☆TANKO小镇，镇域运营标杆样式，打造配套丰盛畴昔型生计样式小镇
☆清华附中栽种资源，连贯幼儿园至小学，距样式仅一街之隔
☆建面约98㎡低密洋房，总价约430万起，南向三面宽，排卡限时特惠中
（若丘西侧群山实拍图）
——————「基本信息」——————
☆占大地积：180851㎡
☆建筑面积：238650㎡
☆绿化率：30%
☆容积率：1.4
☆得房率：80%+
☆家具类型：低密洋房
☆产权：70年住宅用地
☆车位比：1:1.3
☆电梯：一梯两户
☆供暖样式：市政采暖
☆给水样式：市政给水
☆物业：睿德物业
（若丘社区成果图）
——————「样式区位」——————
【三区重复】 兼具当然生态与城市荣华
☆位于西山永定河绿色生态发展带、王人门西部详细就业区WSD、新首钢王人市功能中枢区的重复放射区，兼具浅山宜居、区域发展、生计方便等多厚利好。
门头沟分区筹商（2017年-2035年）777me
【宜居浅山】丛林遮蔽率98.5%，负氧离子含量高于市区40%
☆四肢京西生态涵养区，若丘所处浅山住区空气优异、状态宜东说念主，四季景致不同。春天山花烂漫、盛夏山水绵延、秋日漫山红叶、冬有西山晴雪。
【潭柘寺旁】皇家祝愿地，九峰环绕，福气深厚
☆样式距潭柘寺仅约2.4公里，山水善始善终，藏风聚气，专家云集
【三横四纵双轨说念】方便清醒全城
☆三横-莲石路（108国说念）、阜石路、长安街西延线
☆四纵-石担路、六环、五环、四环
☆双轨-地铁S1号线、18号线（筹商中）
•25分钟直达西二环金融街，30-40分钟清醒五棵松、丽泽、金融街、万柳等城市中枢商圈，全程无红绿灯。
•地铁S1线石厂站，距离样式约4.5公里，六站直达6号线金安桥换乘站，方便清醒全城。
（交通区位成果图，本暗示图仅展示项指标位置磋议，不泄露各部分之间的实质距离）
——————「TANKO小镇」——————
☆TANKO小镇，是一个由京投发展倾力营造，以“城市山居、学园市镇”为愿景的畴昔型生计样式小镇。
☆在区镇两级政府顶层想象及计谋复古下，终了镇域级举座筹商，巧妙布局居住、生意、绿地等功能模块，引入清华附等优质栽种资源及各样有名生意配套，打造京西最具代表性镇域生计样板。
（TANKO小镇镇域配套图）
【慢闪公园】京西三里屯 山谷微度假
☆集“策展+戏院+公园”于一体的生计样式和会之地，成就主题阛阓、音乐献技、露天影院、艺术展览、亲子工坊五大常设模块，诱骗兼具主题性与典礼感的IP行为，把全年52个周末演绎成丰盛精彩的过去。
（若丘东南侧220米慢闪公园实拍图）
【栽种】清华附中一贯制栽种体系
☆清华附中附庸幼儿园，清华附中潭柘寺学校小学部，距样式仅一街之隔，已于2021年开学，小学部共设11个班级，幼儿园共开设7个班。
（若丘东侧约1公里清华附中潭柘寺学校实拍图）
【生意】山谷三里屯 京西生计样式引颈者
☆现已引入文化艺术、餐饮失业、主题乐土、宏构民宿等多类别新糜掷业态，大开畴昔生计新场景。山谷小全国，东说念主生新主场。
（若丘东侧街区筹商成果图）
文化艺术
•MTA SPACE（音乐展演空间）
•洪流花艺术中心
•CINKER PICTURES 三克映画（电影院）
•单向空间（许知远打造文籍阅读空间）
儿童成长
•熊亮魔幻主题乐土
•洛嘉.当然探索中心
•宠物空间
•挥爪HELLO PET&PET CAFE
前卫餐饮
•赤耳·福安财（中华口味创意餐酒馆）
•The ROOF & UNICO（咖啡西餐三里屯分店）
•野东说念主牧坊Discovery（有名冰淇淋品牌）
•Berry Beans（咖啡甜品）
•六虎家（日式拉面旗舰）
•生计超市：永辉超等物种
•业主食堂：山家店
•社区会所：生计汇
•社区诊所：爱康诊所
（以上部分派套在缔造中尚未灵通，具体灵通技艺以商家技艺为准）
（若丘东侧商街筹商成果图）
——————「家具先容」——————
☆样式共7幅地皮，其中住宅用地3块，生意金融用地3块、市政要津用地1块。
☆均为5-6层低密洋房，约98㎡三居两卫，138㎡四居三卫，南向11.4米超大面宽，得房率80%+，均价约4.2万/㎡，总价430万起。
【首推地块】5层山谷低密洋房
☆距离配套最近6016地块，占地36953㎡，建面51734㎡，容积率1.4，东说念主车分流。
☆总户数328户，车位配比1：1.8，共12栋，展望委派技艺为2025年。
（若丘6016地块俯瞰图成果图）
【98㎡三室两厅两卫】 总价约430万起
1、南向9.7米超大面宽，3个南向实用飘窗，最大化采光与视线
2、全明花式，户型正大，南北通透，明厨明卫，LDK餐客厅一体化
3、主卧套房，隐秘卫浴，入户玄关，U型厨房，零丁盥洗区
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