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【君胜熙玥湾】城芯水岸 精制住区
建面约79-115㎡3-4房滨水瞰景好意思宅 臻席待藏
立异高地·坪山中芯·14号快线·坪山高档中学旁
【总占大地积】约2.3万㎡
【总建筑面积】约18万㎡
【产权年限】70 年
【容积率】5.37
【绿化率】 40%
【泊车位】1366 个
【住宅可售套数】872 套
必买事理一【中枢区位】
西有南山 东有坪山 执掌异日发展
深圳以“10+1”区政策领衔湾区开发，东进计谋1.4万亿投资总数，坪山区获逾6000亿元资金扶执，形成西有南山、东有坪山发展样式，坪山高新园区总面积约51.6平素公里，约为南山园区6倍，远见异日念念象。
必买事理二【方便交通】
3高铁/3地铁/3干谈与全国畅速接驳
坪山还是形成“三线·三轨·一要津”的交通样式，王人围绕着咱们项谋略中心位置。
黑丝在线三大高铁: 坪山站操办厦深高铁，接通坪山至深圳北站仅19分钟；深汕高铁（2025年建成）；33号线深大城际（在建），接驳宝安机场。
三线地铁: 近东部快线14号线锦龙站，约10站直达福田站点，紧邻16号线坪山围（瞻望2023年通车）/19号线锦龙站（绸缪），对接深圳中芯王人会圈
三骨干谈: 南坪快速户外 porn，坪盐通谈、东部过境高速（部分路段已通车），连通福田、罗湖等主城区。
一云巴: 距花样1KM坪山云巴1号线一期花样（在建中），异日将罢了坪山区域内便利出行。
必买事理三【城市焕新】君胜熙玥湾
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品牌开发商扎堆进驻，城市样貌加速更新
在中心绸缪上，华润、中海、招商、深业、华裔城等龙头房企已争相在坪山拿地，当今坪山已审议通过的城市更新花样达 34 个，总投资超千亿，超 1800 万㎡城市更新。花样紧邻“沙湖整村统筹花样”，绸缪用地 362.95 万㎡，包含 70 万㎡交易及写字楼，止境于 3 个深圳万象寰宇，近享 3 所学校、4 所幼儿园、多个大型购物广场的西宾活命劳动配套要领资源，当今首期已动工。
必买事理四【醇熟商圈】
近享坪山天虹等配套，纵享中心城醇熟商圈
花样除了自带 5660 ㎡交易，1 公里边界内可享受坪山天虹（直线距离500米）、8.6 万㎡益田沐日全国（直线距离900米）的高端交易配套。一河之隔有劲高金街、泰禾广场、世茂广场、异日沙湖绸缪等。
必买事理五【优渥生态】君胜熙玥湾
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3湿地/2公园/1坪江山 尽揽滨水感奋
坪山区绸缪构建“一带三轴四心多绿廊”的空间结构，涵盖花样相近坪江山空闲带等。花样相近涵盖坪山儿童公园、马峦山旷野公园等优渥生态空闲资源。马峦山旷野公园占地 32 平素公里，大小山岳10 余座，更有 3 个水库（榄核桥水库、险峻肚水库、红花岭水库），3 个瀑布群（龙潭瀑布群、榄核桥瀑布群、黄竹坑瀑布群，其中，龙潭瀑布群为深圳最大的瀑布群，落差 50 米）
必买事理六【空闲娱乐】
花样南侧约 1.5 公里即为坪山体育中心，有深圳建造尺度最高的坪山国外网球中心。花样东北侧领有占地约10万㎡的坪山文化中心（简称“六馆一城”，文化馆、藏书楼、影城、演艺中心、展览馆、好意思术馆、书城等）、华谊昆仲文化城等文化配套。异日，花样东侧约 4 公里绸缪了燕子湖国外会展中心，将打酿成“深圳新城市会客厅”，国外会展中心、格兰云天星级货仓还是在运营，全面拉高坪山配套水平。
必买事理八【优质学府】
多所学校环伺 浸润丰盈东谈主文气味
紧邻品性幼儿园，下楼即达校园，罢了目送式西宾，约3km内日新小学、中山小学、锦龙小学、新合实验学校、中山中学等环伺，隔邻坪山高档中学，东谈主文气味浓郁，近享约155公顷坪山大学城，将建成国外前沿的大学城区。
必买事理九【优享园林】
轻奢度假风园林 栖居当然征象
君胜·熙玥湾以兼具东谈主文关切温度和王人市品性仪态的造园理念，匠筑轻奢度假作风园林；“一轴-三带-八点”绸缪样式，营造圈层庆典感。深谙东谈主居需求，尊崇归家礼序，精筑入户门楼、羽毛球场、邻里当作区、儿童乐土等配套，容或全龄段园林活命。
必买事理十【品性住宅】君胜熙玥湾
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君胜·熙玥湾打造低密建筑群落，外立面尊崇挺拔，布局有序；
建筑布局：围合杂沓式布局，景不雅视线精深；
宽境奢居：掀开间联想，精筑宽景好意思宅，南北通透户型；
户型联想：建筑面积约79-115㎡主流户型，户型正派实用，全明轩阔开间布局;(部分)三房1.5卫联想，洗漱淋浴互不烦躁，容或家庭岑岭时段盥洗需求;主卧优雅空间，私享谧境，清闲起居。
【户型赏析】
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中新网广州7月24日电 (记者 程景伟)广州市社会科学院、社会科学文件出书社24日在广州和洽发布《广州蓝皮书：广州经济发展确认(2024)》(以下简称蓝皮书)。蓝皮书表露，瞻望2024年广州经济有望保执雄厚增长，同比增长4.6%至5.5%。
第135届广交会现场(资料图)。程景伟 摄
蓝皮书称，2023年广州经济总体稳中有进，发展质地不断擢升，罢了地分裂娩总值30355.73亿元(东谈主民币，下同)，同比增长4.6%，经济总量迈上3万亿元的新台阶。
2023年广州工业投资再立异高，完成工业投资1505.44亿元，同比增长21.4%，连气儿5年打破千亿大关，况且投资结构不断优化，工业技改投资同比增长25.9%，高工夫制造业投资同比增长19.2%，其中电子及通讯拓荒制造业、医药制造业两约莫点行业投资分别增长15.5%和26.6%。
蓝皮书指出，从产业来看，2024年广州第一、第二、第三产业增长将更为平衡，显着缓解2023年“三产强二产弱”的不利步地；从需求来看，增长能源偏重于投资和奢华增长，其中投资增长最被看好；此外，住户奢华价钱将保执总体雄厚。
广州市社会科学院经济辩论所长处、辩论员欧江波示意，2024年上半年广州经济总体保执安定运转态势，转型升级有所加速，工业中的高工夫制造业增势细致无比，高端电子信息制造业、石油化工和新材料产业、生物医药及高性能医疗器械等先进制造业边界透露较好，劳动机器东谈主等新产物分娩加速；处行状中的互联网软件和信息处行状加速增长，租借和商务处行状增势较好。
欧江波提议，广州要效用促进房地产商场安定健康发展户外 porn，进一步扩大有用益的投资，加速栽培发展新动能，多措并举扩大商场需求，勤快鼓励汽车产业安定发展