北京门头沟檀谷若丘金先生 偷拍
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檀谷三期 若丘
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★城市山居首选★
★京投发展、远洋、首开、保利、龙湖★
山谷之中，养息之时
HILL TIME HEALING TIME
——————「必选原理」——————
☆25分钟直达西二环金融街，距离城区近山谷洋房，全程无红绿灯
☆群山环绕，丛林阴事率98.5%，负氧离子含量超越市区40%
☆皇家祝颂圣地，九峰环绕，山水相依，距潭柘寺仅约2.4公里
☆一线实力/国有房企蚁集打造，京投发展、远洋、首开、保利、龙湖
☆TANKO小镇，镇域运营标杆技俩，打造配套丰盛改日型生涯神气小镇
☆清华附中西宾资源，连贯幼儿园至小学，距技俩仅一街之隔
☆建面约98㎡低密洋房，总价约430万起，南向三面宽，排卡限时特惠中
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（若丘西侧群山实拍图）
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——————「基本信息」——————
☆占大地积：180851㎡
☆建筑面积：238650㎡
☆绿化率：30%
☆容积率：1.4
☆得房率：80%+
☆居品类型：低密洋房
☆产权：70年住宅用地
☆车位比：1:1.3
☆电梯：一梯两户
☆供暖神气：市政采暖
☆给水神气：市政给水
☆物业：睿德物业
（若丘社区服从图）
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——————「技俩区位」——————
【三区重叠】 兼具当然生态与城市华贵
☆位于西山永定河绿色生态发展带、齐门西部详细劳动区WSD、新首钢齐市功能中枢区的重叠放射区，兼具浅山宜居、区域发展、生涯方便等多厚利好。
门头沟分区谈判（2017年-2035年）
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【宜居浅山】丛林阴事率98.5%，负氧离子含量高于市区40%
☆当作京西生态训诲区，若丘所处浅山住区空气优异、情景宜东说念主，四季景致不同。春天山花烂漫、盛夏山水绵延、秋日漫山红叶、冬有西山晴雪。
【潭柘寺旁】皇家祝颂地，九峰环绕，福气深厚。檀谷若丘售楼处电话400-6520-118转接8888
☆技俩距潭柘寺仅约2.4公里，山水全始全终，藏风聚气，人人云集
黑丝做爱
【三横四纵双轨说念】方便邃晓全城
☆三横-莲石路（108国说念）、阜石路、长安街西延线
☆四纵-石担路、六环、五环、四环
☆双轨-地铁S1号线、18号线（谈判中）
•25分钟直达西二环金融街，30-40分钟邃晓五棵松、丽泽、金融街、万柳等城市中枢商圈，全程无红绿灯。
•地铁S1线石厂站，距离技俩约4.5公里，六站直达6号线金安桥换乘站，方便邃晓全城。檀谷若丘售楼处电话400-6520-118转接8888
（交通区位服从图，本暗示图仅展示技俩标位置关联，不线路各部分之间的执行距离）。檀谷若丘售楼处电话400-6520-118转接8888
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——————「TANKO小镇」——————
☆TANKO小镇，是一个由京投发展倾力营造，以“城市山居、学园市镇”为愿景的改日型生涯神气小镇。
☆在区镇两级政府顶层筹办及计谋营救下，收场镇域级全体谈判，巧妙布局居住、营业、绿地等功能模块，引入清华附等优质西宾资源及各样著名营业配套，打造京西最具代表性镇域生涯样板。
（TANKO小镇镇域配套图）
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【慢闪公园】京西三里屯 山谷微度假
☆集“策展+戏院+公园”于一体的生涯神气交融之地，确立主题阛阓、音乐献技、露天影院、艺术展览、亲子工坊五大常设模块，合营兼具主题性与庆典感的IP步履，把全年52个周末演绎成丰盛精彩的泛泛。
（若丘东南侧220米慢闪公园实拍图）
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【西宾】清华附中一贯制西宾体系
☆清华附中从属幼儿园，清华附中潭柘寺学校小学部，距技俩仅一街之隔，已于2021年开学，小学部共设11个班级，幼儿园共开设7个班。
（若丘东侧约1公里清华附中潭柘寺学校实拍图）
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【营业】山谷三里屯 京西生涯神气引颈者
☆现已引入文化艺术、餐饮闲适、主题乐土、杰作民宿等多类别新破钞业态，大开改日生涯新场景。山谷小全国，东说念主生新主场。
（若丘东侧街区谈判服从图）
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文化艺术
•MTA SPACE（音乐展演空间）
•洪水花艺术中心
•CINKER PICTURES 三克映画（电影院）
•单向空间（许知远打造典籍阅读空间）
儿童成长
•熊亮玄幻主题乐土
•洛嘉.当然探索中心
•宠物空间
先锋餐饮
•赤耳·福安财（中华口味创意餐酒馆）
•The ROOF & UNICO（咖啡西餐三里屯分店）
•野东说念主牧坊Discovery（著名冰淇淋品牌）
•Berry Beans（咖啡甜品）
•六虎家（日式拉面旗舰）
•生涯超市：永辉超等物种
•业主食堂：山家店
•社区会所：生涯汇
•社区诊所：爱康诊所
（以上部分拨套在开辟中尚未通达，具体通达本领以商家本领为准）
（若丘东侧商街谈判服从图）
——————「居品先容」——————
☆技俩共7幅地皮，其中住宅用地3块，营业金融用地3块、市政身手用地1块。
☆均为5-6层低密洋房，约98㎡三居两卫，138㎡四居三卫，南向11.4米超大面宽，得房率80%+，均价约4.2万/㎡，总价430万起。
【首推地块】5层山谷低密洋房
☆距离配套最近6016地块，占地36953㎡，建面51734㎡，容积率1.4，东说念主车分流。
☆总户数328户，车位配比1：1.8，共12栋，瞻望委派本领为2025年。
（若丘6016地块俯瞰图服从图）
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【98㎡三室两厅两卫】 总价约430万起
1、南向9.7米超大面宽，3个南向实用飘窗，最大化采光与视线
2、全明格式，户型刚直，南北通透，明厨明卫，LDK餐客厅一体化
3、主卧套房，神秘卫浴，入户玄关，U型厨房，孤苦盥洗区
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样板间
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（98㎡户型体验馆实拍图）
【138㎡四室两厅三卫】 总价约630万起
1、天选布局：南向三面宽&飘窗，卧室分置四角，面宽：进深≈1:1
2、双卧套房：主卧孤苦衣帽化妆区，双台盆&大浴缸豪华主卫；次卧蜕变设置Mini卫生间
3、LDK餐客厅一体：南北通透，玄关“防疫”台盆，U型厨房，延展生涯思象
技俩样板间
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北京门头沟檀谷若丘
北京门头沟【檀谷若丘】
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