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京投发展若丘售楼处电话400-666-9925(官方认证)
若丘 城市山居首选—客户版块
京投发展、远洋、首开、保利、龙湖
山谷之中，养息之时
HILL TIME HEALING TIME
——————「必选原理」——————
25分钟直达西二环金融街，距离城区近山谷洋房，全程无红绿灯
群山环绕，丛林阴私率98.5%，负氧离子含量逾越市区40%
皇家道贺圣地，九峰环绕，山水相依，距潭柘寺仅约2.4公里
一线实力/国有房企网络打造，京投发展、远洋、首开、保利、龙湖
TANKO小镇，镇域运营标杆神情，打造配套丰盛异日型活命式样小镇
清华附中教育资源，连贯幼儿园至小学，距神情仅一街之隔
在售房源面积：
建面约98㎡低密洋房，总价约380万起
建面约138㎡低密洋房，总价约600万起
（若丘西侧群山实拍图）
——————「基本信息」——————
�� 占大地积：180851㎡
建筑面积：238650㎡
�� 绿化率：30%
�� 容积率：1.4
�� 得房率：80%+
居品类型：低密洋房
产权：70年住宅用地
车位比：1:1.3
电梯：一梯两户
�� 供暖式样：市政采暖
�� 给水式样：市政给水
物业：睿德物业
（若丘社区服从图）
——————「神情区位」——————
【三区重复】 兼具当然生态与城市高贵
位于西山永定河绿色生态发展带、齐门西部空洞劳动区WSD、新首钢齐市功能中枢区的重复放射区，兼具浅山宜居、区域发展、活命通俗等多厚利好。
门头沟分区策划（2017年-2035年）
【宜居浅山】丛林阴私率98.5%，负氧离子含量高于市区40%
手脚京西生态教悔区，若丘所处浅山住区空气优异、鼎沸宜东谈主，四季景致不同。春天山花烂漫、盛夏山水绵延、秋日漫山红叶、冬有西山晴雪。
【潭柘寺旁】皇家道贺地，九峰环绕，福气深厚
神情距潭柘寺仅约2.4公里，山水一脉调换，藏风聚气，大家云集
【三横四纵双轨谈】通俗邃晓全城
三横-莲石路（108国谈）、阜石路、长安街西延线
四纵-石担路、六环、五环、四环
双轨-地铁S1号线、18号线（策划中）
25分钟直达西二环金融街，30-40分钟邃晓五棵松、丽泽、金融街、万柳等城市中枢商圈，全程无红绿灯。
地铁S1线石厂站，距离神情约4.5公里，六站直达6号线金安桥换乘站，通俗邃晓全城。
——————「TANKO小镇」——————
TANKO小镇，是一个由京投发展倾力营造，以“城市山居、学园市镇”为愿景的异日型活命式样小镇。
在区镇两级政府顶层有计划及战略救援下，落幕镇域级举座策划，巧妙布局居住、生意、绿地等功能模块，引入清华附等优质教育资源及各类闻名生意配套，打造京西最具代表性镇域活命样板。
（TANKO小镇镇域配套图）
【慢闪公园】京西三里屯 山谷微度假
集“策展+戏院+公园”于一体的活命式样交融之地，诞生主题阛阓、音乐献技、露天影院、艺术展览、亲子工坊五大常设模块，联接兼具主题性与典礼感的IP步履，把全年52个周末演绎成丰盛精彩的平时。
（若丘东南侧220米慢闪公园实拍图）
【教育】清华附中一贯制教育体系
清华附中附属幼儿园，清华附中潭柘寺学校小学部，距神情仅一街之隔，已于2021年开学，小学部共设11个班级，幼儿园共开设7个班。
（若丘东侧约1公里清华附中潭柘寺学校实拍图）
【生意】山谷三里屯 京西活命式样引颈者
现已引入文化艺术、餐饮悠闲、主题乐土、极品民宿等多类别新铺张业态，翻开异日活命新场景。山谷小寰球，东谈主生新主场。
（若丘东侧街区策划服从图）
�� 文化艺术
MTA SPACE（音乐展演空间）
洪流花艺术中心
CINKER PICTURES 三克映画（电影院）
单向空间（许知远打造典籍阅读空间）
儿童成长
熊亮玄幻主题乐土
洛嘉.当然探索中心
宠物空间
挥爪HELLO PET&PET CAFE
前锋餐饮
赤耳·福安财（中华口味创意餐酒馆）
The ROOF & UNICO（咖啡西餐三里屯分店）
野东谈主牧坊Discovery（闻名冰淇淋品牌）
Berry Beans（咖啡甜品）
六虎家（日式拉面旗舰）
�� 活命超市：永辉超等物种
�� 业主食堂：山家店
社区会所：活命汇
社区诊所：爱康诊所
（以上部分派套在种植中尚未敞开，具体开摈弃艺以商家手艺为准）
（若丘东侧商街策划服从图）
——————「居品先容」——————
神情共7幅地皮，其中住宅用地3块，生意金融用地3块、市政才智用地1块。
【首推地块】5层山谷低密洋房
距离配套最近6016地块，占地36953㎡，建面51734㎡，容积率1.4，东谈主车分流。
总户数328户，车位配比1：1.8，共12栋，预测请托手艺为2025年。
（若丘6016地块俯视图服从图）
hentai 动漫【98㎡三室两厅两卫】 总价约380万起
1、南向9.7米超大面宽，3个南向实用飘窗，最大化采光与视线
2、全明方式，户型刚直，南北通透，明厨明卫，LDK餐客厅一体化
3、主卧套房，巧妙卫浴，入户玄关，U型厨房，疏淡盥洗区
（98㎡户型体验馆实拍图）
【138㎡四室两厅三卫】 总价约600万起
1、天选布局：南向三面宽&飘窗，卧室分置四角，面宽：进深≈1:1
2、双卧套房：主卧疏淡衣帽化妆区，双台盆&大浴缸豪华主卫；次卧改进建立Mini卫生间
3、LDK餐客厅一体：南北通透，玄关“防疫”台盆，U型厨房，延展活命念念象
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